Đánh Giá Dự án Vinhomes Cổ Loa – Giá Bán Và Tiềm Năng Sinh Lời

Theo đánh giá dự án Vinhomes Cổ Loa cho thấy đây là một trong số đại dự án nổi trội nhất của tập đoàn Vingroup, là một sự lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống trong lành, đẳng cấp thượng lưu. Dự án đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản chính vậy giá bán và khả năng sinh lời của Vin Cổ Loa được rất nhiều người “săn đón”.

1. Giới thiệu về dự án Vinhomes Cổ Loa

Giới thiệu về dự án Vinhomes Cổ Loa
Giới thiệu về dự án Vinhomes Cổ Loa

Vinhomes Cổ Loa sở hữu vị trí “dát vàng” được xây dựng trên địa phận 3 xã Xuân Canh, Mai Lâm, Đông Hội thuộc huyện Đông Anh. Dự án có vị trí đắc địa chỉ cách trung tâm thành phố 15km, giáp với các tuyến đường lớn, cơ sở hạ tầng giao thông tiên tiến thuận lợi cho việc di chuyển. Phía Đông Nam Vinhomes Cổ Loa giáp với con đường nối cầu Tứ Liên đi vành đai 3. Phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch dọc theo trục không gian Hồ Tây – Cổ Loa. Phía Đông Bắc giáp đường quốc lộ 5 kéo dài – đường Trường Sa. Điểm đầu là đường Âu Cơ và điểm cuối là điểm nối với QL3 tại địa phận thị trấn huyện Đông Anh.

Vinhomes Cổ Loa còn được thừa hưởng dòng chảy thịnh vượng từ các con sông Hồng, sông Đuống, sông đào Ngũ huyện Khê, mang đến môi trường sống trong lành, tươi mát và gần gũi với thiên nhiên.

Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế được coi là linh hồn của dự án Vinhomes Cổ Loa trong thời gian tới sẽ trở thành một trong những khu trung tâm kinh tế –  xã hội lớn nhất khu vực Bắc sông Hồng, điều này đem lại tiềm năng đầu tư lớn cho cư dân. 

Vinhomes Cổ Loa đem đến đa dạng sự chọn cho khách hàng với các loại hình như: Biệt thự, Shophouse, nhà phố liền kề nhà phố biệt lập,… 

2. Đánh giá dự án Vinhomes Cổ Loa – giá bán

Đánh giá giá bán dự án Vinhomes Cổ Loa
Đánh giá giá bán dự án Vinhomes Cổ Loa

Vinhomes Cổ Loa là dự án có quy mô tầm cỡ quốc tế, thiết kế đặc biệt và loạt những tiện ích nổi trội. Chính vì thế giá bán của các căn hộ tại dự án này sẽ ở mức cao hơn các dự án khác. Mỗi căn tại dự án Vinhomes Cổ Loa sẽ có mức giá khác nhau phụ thuộc vào các yếu tố:

Vị trí căn hộ

Giá của mỗi căn hộ phụ thuộc nhiều vào vị trí, căn hộ có vị trí càng đẹp thì giá càng cao và ngược lại. Vị trí căn hộ đẹp là căn hộ có vị trí gần đường lớn, cạnh các dịch vụ tiện ích. Một vài trường hợp các tòa sở hữu vị trí đẹp bởi có hướng, view căn hộ đẹp hay đơn giản là ở ngay trung tâm dự án. Với một đại đô thị như Vinhomes Cổ Loa, tất nhiên vấn đề vị trí của tòa căn hộ ở đâu sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến mức giá. Theo đó, tôi đánh giá những tòa căn hộ có vị trí gần khu Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia. Hay các tòa căn hộ cạnh dòng sông nhân tạo, cạnh các đại tiện ích và trục đường lớn tại dự án sẽ có mức giá cao hơn đáng kể so với các tòa xa khu tiện ích và ngược lại.

Tầm view của căn hộ

Thông thường view các căn hộ tại dự án Vinhomes sẽ có 2 loại. Đó là view nội khu và view thoáng không bị che chắn hoặc view bị chắn bởi các tòa khác. Theo đó, những căn hộ có tầm view đẹp hướng ra hồ, sông, bể bơi, tiện ích đẹp. Hoặc tầm view thoáng, không bị che chắn sẽ có mức giá cao hơn so với những tầm view bị hạn chế. Nhưng một điểm đặc biệt tại dự án Vinhomes Cổ Loa đó chính là layout thiết kế đặc biệt. Với layout giống như 3 đường phân giác trong tam giác đều, các mặt và view của căn hộ đều thoáng đãng, không bị chắn. Hoặc nếu có bị che chắn cũng không nhiều. Đây là điều khiến tôi cảm thấy rất yêu thích sản phẩm chung cư của dự án lần này.

Khoảng tầng của căn hộ

Đối với các căn hộ chung cư, sẽ có 3 khoảng tầng để khách hàng lựa chọn. Tùy từng khoảng tầng khác nhau mà mức giá bán cũng khác nhau. Và chênh lệch ít nhiều. Theo đó, các khoảng tầng sẽ bao gồm: Tầng thấp, tầng trung, tầng cao. Cụ thể: Tầng thấp và tầng cao sẽ có mức giá tốt hơn. Tầng cao nhất và thấp nhất sẽ có mức giá tốt nhất. Còn lại các căn hộ thuộc tầng trung sẽ có mức giá cao nhất.Lý do rất đơn giản, bởi các căn tầng thấp có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, côn trùng, khói bụi. Các căn tầng cao sẽ chịu tiếng ồn vọng. Di chuyển lâu hay sẽ nóng hơn những căn ở tầng thấp hơn. Ngược lại, các căn hộ thuộc tầng trung sẽ không phải chịu những vấn đề mà tôi đã liệt kê ở trên. Vì thế mức giá của các căn hộ thuộc khoảng tầng trung sẽ cao hơn các khoảng tầng khác. Đối với Vinhomes Cổ Loa, dự kiến sẽ thiết kế tòa căn hộ cao 45 tầng. Các căn hộ ở tầng càng cao thì giá càng rẻ (Tầng 36 – 45). Tiếp theo là các tầng thấp (từ tầng 2 đến tầng 10). Các căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có mức giá cao nhất. Dành cho những gia đình muốn sở hữu căn hộ khoảng tầng đẹp. View đủ thoáng mà không nóng.

Hướng căn hộ

Chọn hướng căn hộ thì ngoài việc hợp hướng tuổi cũng còn phụ thuộc vào hướng mát hay hướng nóng. Tại tất cả các căn hộ chung cư, các hướng mát như: Đông Nam, Nam, Đông, Bắc sẽ có mức giá cao hơn các hướng nóng (Tây Bắc, Tây, Tây Nam, Đông Bắc). Với nhiều gia đình, các hướng đẹp, mát sẽ giúp mang đến may lành. Thêm vào đó, không gian sẽ thoáng đãng, dễ chịu. Mà không vấp phải vấn đề nóng nực, khó chịu khi ở nhà. 

Mã căn hộ, số tầng 

Mã căn hộ và số tầng của căn hộ cũng là yếu tố ảnh hưởng rất nhiều đến giá căn hộ. Bởi theo quan niệm của nhiều người, trong phong thủy. Các số xấu bao gồm các căn có mã: 04, 07, 13, 14 – được ký hiệu lại là 05A, 08A, 12A, 15A. Các căn này tuy đã được đánh số và ký hiệu lại. Thế nhưng vẫn có mức giá rẻ hơn các căn khác. Bởi theo suy nghĩ của nhiều người, các căn hộ vẫn là số đó, chỉ có điều cách đọc khác đi.

Hé Lộ Hệ Thống Tiện Ích Tại Vinhomes Cổ Loa Đẳng Cấp Có Thể Bạn Chưa Biết?

3. Đánh giá dự án vinhomes cổ loa – Tiềm năng sinh lời

Tiềm năng sinh lời của dự án Vinhomes Cổ Loa
Tiềm năng sinh lời của dự án Vinhomes Cổ Loa

Hiện nay, thị trường bất động sản Việt Nam đang có nhiều biến động và còn có nhiều hạn chế. Tuy nhiên, dự án Vinhomes Cổ Loa vẫn được dự đoán có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Cổ Loa có thể đáp ứng được hầu hết nhu cầu của khách hàng từ bình dân đến cao cấp. Tùy theo nhu cầu của khách hàng mà có thể lựa chọn sản phẩm bất động sản có giá phù hợp với điều kiện tài chính của mình. 

Đông anh là huyện có tốc độ phát triển kinh tế, giáo dục văn hóa,… ấn tượng, dự đoán sau khi từ huyện lên quận sẽ thể hiện tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhất. Theo dự đoán của các chuyên gia khi đầu tư vào một sản phẩm của dự án chắc chắn sẽ sinh lời, thậm chí là lãi kép trong thời gian ngắn. 

4. Kết luận

Vinhomes Cổ Loa sẽ trở thành dự án có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Giá bán các sản phẩm tại dự án dự đoán sẽ tiếp tục tăng. Bởi vậy, khách hàng thông minh là khách hàng biết nắm bắt cơ hội đầu tư. 

Để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin mới nhất của dự án này quý khách có thể theo dõi website North Homes hoặc liên hệ hotline: 09.1234.4545.

Nhận tư vấn trực tiếp từ NorthHomes

Vui lòng nhập thông tin