Bất động sản là một loại tài sản không di động và có giá trị rất lớn, vì vậy để đưa ra một quyết định đúng đắn và vừa ý với nhu cầu của nhà đầu tư thì chúng ta phải tìm hiểu trước dự án một cách thật cẩn thận. North Homes sẽ đưa ra một số gợi ý cho bạn trước khi quyết định đầu tư bất động sản phải “đặt gạch” cho bất kỳ dự án bất động sản nào.
Tìm hiểu tổng quan dự án bất động sản
Mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực từ đại dịch Covid-19 gần như thị trường bất động sản gần như bị đóng băng hoàn toàn. Các chuyên gia trong ngành vẫn rất lạc quan về khả năng phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản sau khi dịch bệnh được kiểm soát vào năm 2023. Chính vì vậy, việc đầu tư vào các dự án bất động sản mới hiện nay rất được quan tâm.
Tìm hiểu loại hình, tên dự án bất động sản
Trong bất động sản nói chung có rất nhiều những loại hình sản phẩm được ra mắt như: Nhà mặt phố, biệt thự, shophouse hay căn hộ chung cư… Tùy thuộc vào nhu cầu, mục đích sử dụng, điều kiện tài chính của mỗi người để đầu cơ kinh doanh hay để ở lâu dài.
Để nhận diện một dự án đầu tư bất động sản trước tiên ta cần tìm hiểu biết được tên của dự án để tránh nhầm lẫn với các dự án khác vì có khá nhiều dự án trùng tên gây ra hiểu nhầm trong việc định giá tham khảo hay vị trí dự án.
Ngày này trên các phương tiện truyền thông số internet việc tìm hiểu một dự án BĐS rất thuận tiện. Với khách hàng, tên dự án là đặc điểm để nhận diện dự án, và mọi người hay gõ tên dự án lên google để tìm kiếm. Đối với Sales bất động sản, để đón nhận sự tìm kiếm của khách hàng và để tìm khách hàng, thì tên dự án là từ khóa quan trọng để chạy các chiến dịch marketing ví như Google Adword, SEO.
Tìm hiểu vị trí của dự án nhà đất
Để đầu tư bất động sản thành công thì điều quan trọng nhất là vị trí. Cho nên, khi tìm hiểu về một dự án bất động nào đó thì vị trí chính là điều mà bạn nên chú ý quan tâm nhiều nhất trước khi quyết định có quyết định tìm hiểu kỹ hơn về dự án đó hay không.
Nếu thấy vị trí dự án bất động sản không ổn thì tất cả các tiêu chí phía sau hoàn toàn vô nghĩa. Chúng ta cần tìm hiểu các thông tin chi tiết sau như: Vị trí về giao thông có thuận tiện không?, liên kết với khu vực khác, hạ tầng khu vực, quy hoạch xung quanh, tiện ích xung quanh
Tìm hiểu về chủ đầu tư dự án
Để có thể đánh giá được chất lượng dự án tốt hơn chúng ta phải tìm hiểu về chủ đầu tư của dự án đó. Vì thực tế đã có rất nhiều trường hợp liên quan đến các dự án bị ngưng thi công, không bàn giao nhà cho người mua vì chủ đầu tư không đủ lực, không uy tín. Chính những điều này sẽ khiến bạn dễ mất trắng hoặc đầu tư bất động sản vào dự án không chất lượng.
Vậy nên, khi tìm hiểu một dự án bất động sản thì mọi người nhất định phải nắm được các thông tin liên quan đến chủ đầu tư như:
- Chủ đầu tư tên gì, đơn vị đứng tên phát triển dự án và chủ đầu tư ký hồ sơ trên hợp đồng là 1 hay khác nhau?
- Chủ đầu tư này có uy tín không?
- Có được thực hiện đúng cam kết với khách hàng ở những dự án trước triển khai không?
- Có lùm xùm nào về pháp lý không? lý do tại sao? Đã giải quyết thế nào?
Xem thêm: 5 Dự Án Bất Động Sản Tiềm Năng Nhất Thời Điểm Hiện Tại
Tính pháp lý khi tìm hiểu về đầu tư bất động sản
Tính pháp lý là yếu tố quan trọng nhất. Bởi vì trên thực tế đã có rất nhiều vụ việc người mua mất trắng vì mua nhầm nhà đất không rõ ràng về chủ sở hữu, mua nhầm đất bị quy hoạch, thế chấp ngân hàng,… Tìm hiểu chi tiết về pháp lý sẽ giúp đảm bảo sự an toàn đồng tiền của nhà đầu tư và cư dân.
Giá bán và phương thức thanh toán
Tùy thuộc vào mỗi dự án của chủ đầu tư, tùy theo loại hình đầu tư bất động sản, vị trí, kích thước, tiện ích,… thì sẽ có mức phân khúc giá khác nhau và tạo sự khác biệt. Vậy nên, qua những tiêu chí phía trên để giúp mọi người có thể đánh giá, cũng như lựa chọn được phân khúc bất động sản phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình nhất.
Việc tìm hiểu giá cần đặt trong sự tương quan so sánh với giá các dự án lân cận, có chênh lệch với nhau hay không? Và lý do tại sao có sự khác biệt về giá đó? Giá đó có xứng đáng để mình đặt tiền vào mua dự án không? Với mức giá đó mình có thể có chọn lựa nào khác tốt hơn không?
Ngoài ra những yếu tố kể trên thì các nhà đầu tư cần dành thời gian đi khảo sát thực địa vì phải “mắt thấy tai nghe” thì mới cảm nhận được rõ nhất những ưu điểm lợi thế hay mặt trái của dự án.
Dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
Hiện nay, Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang là cái tên rất hot, từ khóa Vinhomes Cổ Loa Đông Anh luôn đứng top trong các kênh truyền thông tìm kiếm trong giới và đầu tư bất động sản. Đứa con sắp ra mắt của một trong những ông trùm bất động sản bậc nhất Việt Nam luôn được các nhà đầu tư và những chuyên viên trong ngành sales chú ý nhiều vì quy mô đầu tư khủng cũng như độ uy tín từ các dự án trước đó của tập đoàn này.
Với vị trí đắc địa tại trung tâm Đông Anh, cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ từ 6km Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang trở thành một trong những dự án bất động sản được mong chờ nhất năm 2023. Với quy mô lớn, dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh này hứa hẹn mang đến một cộng đồng sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
Quỹ đất lớn cùng với sự đầu tư khủng từ một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất tại Việt Nam – Vingroup. Có thể nói rằng khu sinh thái Vinhomes Cổ Loa Đông Anh hứa hẹn sẽ khoác lên cho khu vực Đông Anh một chiếc áo mới với sự năng động, trẻ trung, hiện đại. Chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội với 6km, tiếp giáp với rất nhiều trục đường chính, Vinhomes Cổ Loa Đông Anh tọa lạc tại một vị trí đắc địa rất thuận tiện cho việc di chuyển cho cư dân. Đi kèm với đó là chuỗi các tiện ích như công viên, trung tâm thương mại Vincom, nhà hàng, hồ bơi và trường học quốc tế Vinschool, bệnh viện chuẩn quốc tế Vinmec …thì Vinhomes Cổ Loa Đông Anh thực sự là một lựa chọn đáng xem xét cho nhà đầu tư.
Kết luận
Mong rằng qua bài viết trên đây với những thông tin chúng tôi vừa đưa ra, quý khách sẽ nhận lại được cho mình một vài điều bổ ích để đưa ra quyết định “xuống tiền” hợp lý và thông minh. Để đưa ra hướng đầu tư bất động sản tốt nhất.
Cập nhập nhanh những thông tin mới nhất về dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 09.1234.4545 hoặc truy cập website North Homes để cập nhật những thông tin mới nhất về những dự án bất động sản hiện nay.